Si deseas vivir cerca de la belleza y la paz de los barrios más tranquilos del área metropolitana de Miami y de las zonas costeras, pero también quieres seguir disfrutando de las ventajas de vivir en una gran ciudad, definitivamente, debes considerar estas dos opciones: Sunny Isles Beach o, un poco más al norte, Hollywood.

Quisimos traerte esta comparación de estos dos populares barrios frente a la playa y la costa de Miami porque están muy cerca entre sí, pero cada uno ofrece un ambiente y estilo de vida únicos. Sunny Isles Beach es un área con un estilo resort que está junto a la playa y cerca de todo lo que Miami tiene para ofrecer. Hollywood, por su parte, tiene todo lo que una ciudad necesita. Está ubicado en el condado de Broward y cuenta con varias áreas de interés: barrios junto a la playa, un centro histórico y varios vecindarios residenciales. ¡Sin contar el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood!

— Estilo de vida en Sunny Isles Beach vs. Hollywood

Foto cortesía de K.B.L. Luccia-1.000 pic en flickr

Sunny Isles Beach es ideal para las personas y las familias que adoran el océano y quieren tener su segunda residencia junto al mar o incluso quieren vivir todo el año como si estuvieran de vacaciones. De hecho, es uno de los lugares más elegidos de quienes buscan tener su residencia de vacaciones junto a la playa en el sur de Florida. Además, se encuentra a una corta distancia en automóvil de South Beach, el centro de Miami y Brickell, por lo que es el lugar ideal para aquellos que buscan mantener una distancia saludable entre el hogar y el trabajo (tanto si trabajan en Miami propiamente dicho como incluso en Aventura).

Young Circle. Foto cortesía de Hollywood Circle

Hollywood fue fundada como ciudad en 1925 y es un área mucho más grande. Allí encontrarás propiedades frente a la costa, residencias unifamiliares, bungalows de estilo Art Déco y de mediados de siglo, barrios con canchas de golf, edificios de apartamentos de media altura y desarrollos de condominios más nuevos.

Su ubicación es muy estratégica, ya que se encuentra justo entre Fort Lauderdale y Miami. Esta ciudad tiene su propia cultura y estilo de vida, que se caracteriza por sus comunidades diversas y su espíritu bohemio y caribeño. Un claro ejemplo de esto es su centro histórico con el parque Young Circle.

— Negocios: Sunny Isles Beach vs. Hollywood

Hollywood Circle. Foto cortesía de Hollywood Circle

Tanto en Sunny Isles como en Hollywood encontrarás varios negocios locales: restaurantes de alta gama, boutiques de moda, centros de fitness y yoga y salones de belleza y uñas. Sin embargo, Hollywood se destaca por una actividad comercial más desarrollada, con una mayor cantidad de negocios corporativos. Además, Hollywood también es el hogar de corporaciones de una gran variedad de industrias: transporte marítimo (Port Everglades es parte de Hollywood), tecnología, producción audiovisual, ingeniería, aeroespacial, turismo y muchas más. 

— Transitabilidad y transporte: Sunny Isles Beach vs. Hollywood

Tanto Sunny Isles como Hollywood cuentan con varias líneas de autobús. Además, en Hollywood, se encuentra el tren que conecta Miami, Fort Lauderdale y otros lugares clave al norte. Las dos áreas tienen una alta tasa de transitabilidad a pie, con tiendas esenciales como Publix y Walgreens siempre cerca.

La mayor parte de la comunidad de Sunny Isles está situada a lo largo de A1A, por lo que tiene varias áreas de interés a muy poca distancia: la playa, las zonas comerciales y los parques. Hollywood Beach también está ubicada a lo largo de A1A y tiene un servicio de Trolley gratuito para transitar dentro de la ciudad, así como líneas de autobús y senderos para bicicletas para aquellos que prefieren vivir sin automóvil.

Foto cortesía de la City of Hollywood, Florida

En ambos barrios podrás moverte con facilidad sin un automóvil. Sin embargo, probablemente lo necesites para viajar a otras partes de Miami y el sur de la Florida. Desde Sunny Isles, es bastante fácil viajar a áreas como Brickell, Downtown Miami, South Beach y Aventura. Y, quienes viven en Hollywood tendrán un corto viaje si trabajan en Aventura o Fort Lauderdale.

— Parques y espacios verdes: Sunny Isles Beach vs. Hollywood

Tanto Sunny Isles Beach como Hollywood Beach tienen acceso directo a las hermosas playas del océano Atlántico. Además, Sunny Isles tiene varios parques y espacios verdes: el parque Heritage, de 1.6 hectáreas, que tiene dos parques infantiles y un parque para perros sin correa; el parque Senator Gwen Margolis, que cuenta con un campo de fútbol y áreas de pícnic; el parque Town Center, que tiene un sendero de fitness al aire libre y gazebos sombreados ideales para picnics; y el Gateway Park 5, un parque de 2 hectáreas con un hermoso jardín de mariposas y un escenario para conciertos y artes escénicas.

Heritage Park - Sunny Isles, FL. Foto cortesía de Miami In Focus

¿Sabías que Hollywood tiene 60 parques? Desde algunos parques grandes hasta muchísimos pequeños parques de barrio con zonas de juegos infantiles e incluso 11 kilómetros de playas prístinas. Y no solo eso: también tiene siete campos de golf. Claro que Hollywood es especialmente conocido por su Broadwalk de 4 kilómetros de largo, un paseo marítimo para caminar, patinar o andar en bicicleta a lo largo de la playa. Es tan espectacular que la revista Travel + Leisure lo ha catalogado como uno de los mejores paseos marítimos de América.

Paseo marítimo de Hollywood, Hollywood Florida

Además, Hollywood tiene muchos parques grandes, como el Anniversary Park, ubicado en el corazón del distrito histórico en el centro de Hollywood; el parque Topeekeegee Yugnee (T.Y.); el parque John Williams Park; y el parque West Lake. En todos ellos, encontrarás hermosos caminos para hacer senderismo y lugares donde hacer kayak.  

— Arte y cultura: Sunny Isles Beach vs. Hollywood

Sunny Isles es una comunidad turística que aprovecha la animada escena artística de su vecina Miami Beach, pero también tiene muy buenas propuestas locales. Todos los años, organiza un Festival de jazz y varios conciertos en el parque Gateway.

Centro de Arte y Cultura de Hollywood - Representación de Brooks y Scarpa

Hollywood, por su parte, tiene muchas más ofertas culturales, incluido el prestigioso Centro de Arte y Cultura de Hollywood, con exposiciones que cambian regularmente y clases y talleres disponibles para los residentes locales. Hollywood también organiza eventos culturales en el Young Circle, una Art Walk mensual y el Hollywood Mural Project, que conecta a artistas locales con propiedades vacantes para crear obras de arte público para toda la comunidad.

— Comidas y compras: Sunny Isles Beach vs. Hollywood

En Sunny Isles, puedes disfrutar de los paseos de compras en el RK Village Plaza, así como cerca de Bal Harbour y Aventura. Las opciones gastronómicas incluyen varios restaurantes con exquisitas propuestas en el Acqualina Resort, como Il Mulino, AQ Chop House y Ke-uh, así como auténticos sabores de Oriente Medio en Chayhana Oasis, cortes de carne argentinos en La Barra y comida tradicional cubana en El Trópico. Aquellos que buscan platos saludables no pueden perderse de probar las opciones de comida ligera en Sproutz o Miami Juice, que prepara un almuerzo perfecto. Y, para los más exigentes, Epicure Restaurant and Gourmet Market tiene algunas maravillosas sorpresas gastronómicas.

Il Mulino en el Acqualina Resort - Sunny Isles Beach, FL

En Hollywood, hay varias opciones para ir de compras. Podemos destacar Oakwood Plaza, Hollywood Hills Plaza y el Centro Comercial Young Circle. Esta ciudad también ofrece una gran variedad de opciones gastronómicas, que incluye iconos locales como GG’s Waterfront y Billy’s Stone Crabs, auténtica comida peruana en Runas o Pachamanka, comida de Oriente Medio en A La Turca, comida brasileña en Viva Brazil, opciones de comida japonesa fuera de lo común en Kuro y la mejor hamburguesa de la ciudad en Le Tub Saloon. 

— Escuelas: Sunny Isles Beach vs. Hollywood

Los estudiantes que viven en Sunny Isles Beach tienen disponibles escuelas públicas y privadas de alto nivel en Miami Beach y Aventura, incluidas Bay Harbor Elementary School, Nautilus Middle School y Miami Beach Sr. High School, en Miami Beach, o Michael Krop Sr. High School, en Aventura. También cuentan con colegios parroquiales privados como Lehrman Community Day School, Temple Menorah Jewish Montessori y Mesivta Yeshiva Elementary School en North Beach. Asimismo, vale la pena destacar otras escuelas parroquiales privadas en la zona, como St. Patrick’s Catholic School en Mid-Beach y la Hebrew Academy en South Beach.

Beachside Montessori Village | Hollywood, FL

Hollywood abarca un área mucho más grande, por lo que tiene muchas más opciones educativas. Algunas de las escuelas mejor calificadas en la zona son: Beachside Montessori Village K-8, South Broward High School, Sheridan Park Elementary, Sheridan Hills Elementary, Hollywood Hills Elementary y Hollywood Park Elementary, entre otras. Los colegios públicos de la zona incluyen: Hollywood Academy of Arts & Sciences, Ben Gamla Charter School, Bridgeprep Academy of Hollywood Hills, Avant Garde Academy y muchos otros. Los colegios parroquiales privados en el área incluyen: Calvary Christian Academy, Nativity Elementary School, St. Bernadette Catholic School, Annunciation Catholic School y Chaminade Madonna College Prep. Otras escuelas privadas son: Beacon Hill School, Westlake Preparatory School & Academy y Lycee Franco-American International School. 

— Arquitectura y viviendas: Sunny Isles Beach vs. Hollywood

En los últimos años, los nuevos desarrollos de condominios han transformado a Sunny Isles y Hollywood. En Sunny Isles, algunos complejos de condominios ultralujosos han llegado a batir récords de ventas. Actualmente, muchas de las residencias de condominios más nuevas incluyen paredes de vidrio del piso al techo con deslumbrantes vistas al mar y comodidades de primera línea, como ascensores en suite, piscinas infinitas, centros de fitness de última generación, spas de salud, estudios de yoga y salones de belleza, todo a pocos pasos de la puerta principal. También cuentan con servicio de conserjería, servicio de valet parking y otras comodidades estilo resort. Claro que aún quedan algunos edificios más antiguos. Si bien tienen menos comodidades, ofrecen vistas espectaculares y acceso a la playa y sus valores son más asequibles.

Residence de Armani Casa - Piscina

En Hollywood, las opciones de vivienda son más tradicionales: desde pequeños bungalows históricos de la década de 1940 y residencias unifamiliares a diferentes precios hasta residencias junto a los campos de golf. Por supuesto que también encontrarás unidades de condominios de todos los tipos y tamaños y con una variedad de precios. En Hollywood, hay varias torres de condominios, tanto nuevas como antiguas, y muchos de los nuevos desarrollos están ubicados frente al mar sobre Hollywood Beach.  

— Costes de la vida: Sunny Isles Beach vs. Hollywood

Sunny Isles viene recibiendo una gran afluencia de turismo, que atrae a personas con alto patrimonio y a aquellos que quieren disfrutar de la paz y el lujo, tener acceso directo a la playa y estar cerca de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Las propiedades de condominios en Sunny Isles Beach promedian los $1.640.000 dólares o $5.533 dólares por metro cuadrado, pero las propiedades de gama alta han batido récords, con hasta $172.500.000, o $247.129 dólares por metro cuadrado.

En Hollywood, la gama de condominios es más variada:  están alrededor de $177.116 o alrededor de $2.002 dólares por metro cuadrado (en esta estimación no están incluidas las casas unifamiliares). Los condominios más lujosos están alrededor de $345.000 dólares o $4.318 dólares por metro cuadrado.  En Hollywood Beach, los listados de condominios promedian $476.067 o $3.670 por metro cuadrado, con listados altos promediando $14.600.000 o $17.599 por metro cuadrado.

— ¿Qué barrio es mejor? ¿Sunny Isles Beach u Hollywood?

Antes de elegir donde mudarte (dentro del Condado de Miami-Dade, en Sunny Isles Beach, o al norte al Condado de Broward, en Hollywood) hay muchos factores que debes tener en cuenta: tu lugar de trabajo, las escuelas para los niños, la cantidad de espacio que necesites, qué tan cerca quieres estar de la playa o de otras comodidades, lo que estás buscando de un barrio y todo lo que sea importante para ti.

Lo que podemos decirte es que los dos barrios pueden ofrecerte un estilo de vida maravilloso cerca del océano, un gran sentido de comunidad y mucha cultura. Si deseas más detalles y saber que opinan los locales sobre estos y otros barrios de Miami, ponte en contacto con nosotros.

En Condo Blackbook, conocemos el sur de Florida a la perfección. Estaremos encantados de revisar contigo los pros y los contras de cada ubicación y vecindario y guiarte en la dirección correcta hacia tu hogar ideal en el sur de la Florida.

Cover photo courtesy of the City of Hollywood