Miami Beach vs South Beach: es una cuestión de estilo de vida

Miami Beach vs South Beach: es una cuestión de estilo de vida

Feb 15, 2023 February 15, 2023

Suele resultar difícil distinguir entre Miami Beach y South Beach. ¿Dónde termina una y empieza la otra?  Para muchos, South Beach es un lugar deslumbrante y divertido para escaparse durante un fin de semana de la gran ciudad, mientras que Miami Beach es… Bueno, ¿qué es Miami Beach? La respuesta es muy simple: Miami Beach es una auténtica ciudad y South Beach es uno de sus barrios.  Miami Beach es una isla subtropical soleada y relajada que se encuentra muy cerca de la ciudad de Miami, al otro lado de la bahía de Biscayne. La isla de Miami Beach se caracteriza por su forma lineal y la diversidad de sus barrios. Cuenta con unas cuantas zonas principales y algunos sub-barrios, cada uno de los cuales tiene su propia esencia que atrae a diferentes tipos de públicos: desde los fiesteros hasta las familias que buscan diversión tranquila o los fanáticos de las mejores playas. ¡Todos ellos se integran a la cultura local que hace que Miami Beach sea tan especial!



— Diferencias entre Miami Beach vs South Beach


En pocas palabras, Miami Beach es una ciudad del condado de Miami-Dade y South Beach es un barrio dentro de Miami Beach, que comienza en el extremo sur de la ciudad y termina en el norte, en la calle 23.

A continuación, te contaremos sobre los detalles que hacen que la vida en South Beach sea tan diferente del resto de Miami Beach.


— Miami Beach

Miami Beach finaliza en South Pointe Park al sur, y en la calle 87 al norte. Al este, limita con el océano y, al oeste, con la bahía de Biscayne.


Map of Miami Beach, Florida


Aunque puedes recorrer toda Miami Beach caminando, debes saber que existen tres barrios bien diferenciados: 
South BeachMid BeachNorth Beach. Cada barrio es único en sí mismo: se caracterizan por sutiles diferencias de sus estilos arquitectónicos, el coste de vida y los tipos de negocios. Pero, sobre todo, cada uno tiene su propia cultura y estilo de vida.

De estos tres barrios, North Beach es el que tiene menos tráfico, ya que es el menos concurrido, menos elitista y menos caro. Esto lo convierte en uno de los favoritos de los artistas locales, las familias jóvenes y las personas saludables que quieren disfrutar de un estilo de vida activo y de bellezas de la naturaleza como el fresco bosque de uvas de playa de North Shore Park. La mayoría de los alojamientos están en edificios de condominios pequeños y medianos, muchos de ellos con vistas al mar. Últimamente, también se han construido condominios de mayor categoría y se están desarrollando nuevos centros urbanos.

La mayor parte de South Beach y North Beach se caracteriza por un estilo arquitectónico Art Déco que data de los años 30. Pero, Mid Beach posee una excéntrica mezcla de Art Decó residencial intercalado con el Modernismo de mediados de siglo XX.  Es el hogar de obras maestras de la arquitectura de los años 50, como el famoso Fontainebleau y de las lujosas torres de condominios frente al mar que bordean Millionaire's Row, a lo largo de la avenida Collins y frente al puerto deportivo de Indian Creek. Mid Beach también alberga extensas mansiones, lujosos campos de golf y varias tiendas a lo largo de Arthur Godfrey Drive. La parte sur de Mid Beach también se ha visto transformada gracias a la incorporación del Distrito Faena y de otros condominios y hoteles boutique de ultra lujo como el Residences at the Miami Beach Edition.

Para aquellos que quieran disfrutar del barrio con el estilo de vida más animado y divertido del sur de Florida, la mejor zona de todo Miami será South Beach.


— South Beach


La zona conocida como South Beach (comunmente apodada SoBe) comienza en el extremo sur de Miami Beach, donde está la tranquila vista del paseo marítimo de South Point, y termina en la calle 23.

Map of South Beach: A neighborhood of Miami Beach, FL


El elegante distrito de South-of-Fifth (SoFi) es conocido por su clásica arquitectura Art Déco y su estilo residencial, que le dan un tranquilo encanto fuera de lo común. Este barrio de élite está literalmente a solo unos pasos de la concurrida Ocean Drive y de esos restaurantes y clubes nocturnos por los que tanto se conoce a South Beach, pero tiene un estilo de vida más tranquilo, lujoso y relajado. Esto lo convierte en uno de los barrios más deseados, que ofrece impresionantes condominios con deslumbrantes vistas al mar y lujosas comodidades.

South of Fifth - Miami Beach, Florida
South of Fifth - Miami Beach, Florida


A lo largo de West Avenue, abundan las hermosas torres de condominios frente al mar con impresionantes vistas al océano. Además, para aquellos que buscan un estilo de vida saludable y activo, hay todo tipo de tiendas y restaurantes a los que se puede ir caminando.

The Shoppes at West Avenue, Miami Beach, Florida
Tiendas en la avenida West - créditos: shoppesatwestavenue.com


En los 2000, la cercana zona de Sunset Harbour pasó de ser un barrio de almacenes comerciales a un centro de grandes restaurantes, boutiques y gimnasios de moda. Allí también hay opciones de condominios de lujo que ofrecen todas las comodidades más codiciadas de hoy en día.

Sunset Harbour Shops - Miami Beach, Florida
Tiendas Sunset Harbour - Créditos: MiamiHerald.com


South Beach cuenta con una gran variedad de comercios atractivos, como el famoso Lincoln Road. Este paseo peatonal reúne establecimientos comerciales y gastronómicos de alta gama, lo que lo hace muy popular entre los turistas internacionales.

Lincoln Road Mall - Miami Beach, Florida
Centro comercial Lincoln Road- Créditos: miamibeaches.com

Más al norte, encontramos el Collins Park, que rodea el recientemente renovado Bass Museum of Art, en el famoso distrito Art Déco, que siempre está repleto de sorpresas, sobre todo durante las festividades anuales de Art Basel y Miami Art Week. Cerca de allí se encuentra la magnífica Plaza de la Orquesta Sinfónica del Nuevo Mundo, diseñada por Frank Gehry, donde podrás ver murales gigantes o proyecciones de películas clásicas mientras paseas por la calle, o asistir a un concierto en el Fillmore, anteriormente conocido como el Teatro Jackie Gleason.

New World Symphony - Miami Beach, Florida
Orquesta Sinfónica del Nuevo Mundo - Créditos: Rui Dias-Adios


South Beach es una zona animada y concurrida, con opciones para comer y beber durante toda la noche. En este rincón urbano reina la posibilidad de caminar y disfrutar de la vida junto al mar. South Beach es tranquila a primera hora de la mañana y festiva durante toda la noche. Esto la hace perfecta para las personas que disfrutan de un estilo de vida activo y quieren comer, beber, salir de fiesta, jugar al aire libre y hacer compras, así como disfrutar de los servicios culturales, sin tener que conducir a ningún sitio. De hecho, es fácil vivir en South Beach incluso si no tienes un automóvil, sobre todo ahora que se ha ampliado el servicio gratuito de Trolley comunitario.

Miami Beach Trolley
Miami Beach Trolley - Créditos: miamiherald.com


¿SÍGUENOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES?
📣 Instagram, TikTok and YouTube📣



Sea cual sea el lugar que elijas para vivir, asegúrate de contar con el mejor asesoramiento. En condoblackbook tenemos los mejores expertos en el campo inmobiliario para ayudarte a encontrar el lugar de tus sueños. ¡Llámanos! 

Contact Us
Sep Niakan
Broker / Team Lead
(305) 697-7667
sep@blackbookproperties.com
Request Info
By sending you agree to CondoBlackBook's Terms of Use

Your Miami Condo Awaits

Recent Posts

Q1 2024 Luxury Condo Market Summary: Robust Beginning with Sustainable Growth
Quarterly Reports Q1 2024 Luxury Condo Market Summary: Robust Beginning with Sustainable Growth
As predicted, Miami’s luxury housing market is off to a robust start. Q1 2024 numbers reveal that our luxury condo market is performing well, despite the challenges faced by the national housing market. Any claims that predicted a complete market reset post-pandemic have been silenced, too, as sales continue to outpace pre-pandemic levels, prices are at an all-time high, and properties are being sold within two to three months of being listed. With high season kicking in at the end of the first quarter and the strongest quarter of the year around the corner (historically Q2), we are excited to see how market enthusiasm unfolds in 2024. As luxury real estate experts, we forecast a moderate increase in prices as a widening demographic of buyers seeks luxury and ultra-luxury condo options along our sunny shores, resulting in sustainable growth. The take-away? Overall, Miami’s luxury condo market shows signs of a new normal and of great health and stability. With steady sales, prices...
The Residences at Mandarin Oriental Video: Brickell Key’s Ultimate Island Sanctuary
Preconstruction The Residences at Mandarin Oriental Video: Brickell Key’s Ultimate Island Sanctuary
Join us to explore the 5-star luxuries, 360-degree water views, and meticulous curations that will make The Residences at Mandarin Oriental one of Miami’s most exclusive and sought-after island addresses. Sep Niakan, founder and lead broker of Blackbook Properties, talks to Adrian Gonzalez and special guest Maile Aquila, Senior Vice President of Sales at Swire Properties, about how this 64-story tower is poised to become a global icon for luxurious island living.     — Come and Live on an Island-Within-an-Island With its prime corner location within the Brickell Key island, two floors of resort amenities, and exclusive access to the Mandarin Oriental flagship hotel’s storied hospitality, this collection of 228 waterfront homes will offer an unparalleled lifestyle just minutes from Miami’s financial hub.  In addition to its skyline-defining architecture by New York’s renowned Kohn Pedersen Fox Associates, interiors at these sprawling residences will be curated by A-List Parisian...
Best Pre-Construction Miami Condos with Private Marinas
Preconstruction Best Pre-Construction Miami Condos with Private Marinas
Miami stands out as an internationally acclaimed haven for boat owners. It offers vast stretches of pristine turquoise waters, ideal for unforgettable days of sailing, cruising, sport fishing, and nautical adventure. And one of the most coveted treasures of living in Miami is the opportunity to dock your vessel at your own private marina or boat slip, just steps from your residence.  However, many existing Miami condos with a boat slip for sale are often in older buildings, making them not as desirable as a brand-new, pre-construction condo, where you would be the first to live in a new, luxurious waterfront condo building. So we’ve done your homework for you, and in this guide, we’ve created a list of the best pre-construction Miami condos with private marinas.  — What to Know About Mooring Your Boat in Miami Although boating in Miami is a highly popular activity, securing a spot for your boat can be challenging, inconvenient, and lack exclusivity. Depending on your vessel’s...
The Most Luxurious Condo Buildings in Coconut Grove
Real Estate News The Most Luxurious Condo Buildings in Coconut Grove
Coconut Grove is not just about rich foliage, Florida bungalows, and old Spanish or Mediterranean estates. It’s also home to a growing number of thoughtfully designed luxury residences crafted by world-renowned architects.  For a taste of this historic neighborhood and its plush properties, we’ve listed the five most luxurious (and most expensive) projects that perfectly fit your Coconut Grove condo for sale search goals, plus exciting pre-construction condo projects around the area that set the bar high for phenomenal living in this elegant and highly desirable bayfront part of Miami. — Why Choose Coconut Grove? The partly coastal neighborhood of Coconut Grove sits along Biscayne Bay and is characterized by lush, tropical foliage and a relaxed yet sophisticated bohemian vibe. Its collection of boutiques, unique shops, colorful cafés, diverse restaurants, historical venues and estates, nationally ranked schools, lush parks, and cultural events like the Coconut Grove Arts...
March 2024: Miami New Development and Pre-Construction Condo Update
Preconstruction March 2024: Miami New Development and Pre-Construction Condo Update
Four iconic condo projects launched sales this March. From Miami’s first rock and roll-themed Rider at Wynwood to Coconut Grove’s exclusive Four Seasons Residences, every condo project has been curated to offer a unique lifestyle in Miami’s evolving residential landscape. This March, hypercar maker Pagani announced its first-ever residential venture in partnership with Riviera Horizons. Four highly anticipated projects broke ground, including 600 Miami Worldcenter, JEM Private Residences, and Origin by Artefacto. And a key ruling that could impact condo bulk buyouts across South Florida was also revealed. Read on below for details on these and more exciting updates in our Miami pre-construction market roundup for March 2024: Sales Launched Four Seasons Private Residences – Coconut Grove The Rider at Wynwood – Wynwood La Maré Bay Collection – Bay Harbor Islands Solina Bay Harbor – Bay Harbor Islands To Be Launched Pagani Residences – North Bay Village One Twenty Brickell –...
Save on Your Miami & Florida Property Taxes with This Video!
Real Estate News Save on Your Miami & Florida Property Taxes with This Video!
Did you know that property taxes can’t ever increase more than 10% for investors in Florida? Information nuggets like this can easily shave thousands of dollars off your property tax bill in South Florida! In our latest video, Sep Niakan, founder and lead broker of Blackbook Properties, talks to CPA and Miami tax expert, Christian Daulong about the simplest ways to save money on your real estate taxes in Miami, Florida. There’s a lot to take away from this, so permanent residents, second homeowners, and investors, take note!     As a Miami homeowner, we want what’s best for YOU! That's why we’re sharing our top Florida property tax tips (try saying that fast!) for primary homeowners, second homeowners, and even investors. With these recommendations, you’ll make the most out of your South Florida property, so you can fully immerse in Miami’s vibrant culture and beautiful beaches smartly and with financial peace of mind. Learn how to maximize your benefits from the Homestead...